A partir de hoy entra en vigencia la nueva Ley de Alquileres

Durante la jornada de ayer, el Gobierno promulgó las reformas a la Ley de Alquileres que aprobó el Congreso la semana pasada. A partir de hoy, entra en vigencia la medida para los nuevos contratos firmados. A través del Decreto 533/2023, publicado en el Boletín Oficial, el Gobierno Nacional promulgó la Ley Nº 27.737, que establece los cambios al Código Civil y Comercial de la Nación para los contratos. De esta manera, la nueva ley mantiene el plazo mínimo legal de los alquileres para viviendas en tres años. Además, a diferencia de la ley anterior, que permitía ajustes cada 12 meses como mínimo, la nueva ley dispone que las actualizaciones se realicen cada 6 meses mínimo.

Los ajustes deberán efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del Coeficiente de Variación Salarial (CVS), publicado por el INDEC y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), publicado por el Banco Central de la República Argentina Cabe destacar que los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo. Los contratos deberán realizarse en pesos. Además, toda publicidad que incluya precios de locaciones de inmuebles tendrá que expresarse también en pesos. Fuente: CORTA